広島市の住宅新築・リフォームの会社「有限会社道建設・TAO CONSTRUCTION CORPORATION」

３０代の若い夫婦の祖父母が暮らしていた、築８０年以上の古民家の再生です。 大規模な改装計画で建て替えも可能な予算でしたが、祖父母の思いを大切にしたいと、再生が大前提でした。

本来ある出入り口とは違う処からの来客が多く、当初はこの部分を撤去したいと要望されていました。
解体すると廃材も多量に発生することもあり、折角あるものなので、残したまま床を抜き、アプローチ、濡れ縁、庭などと多目的に使う空間を提案しました。

本来の正面ではなく、トイレや風呂などがある、裏口という雰囲気でした。 外装を塗り替えるだけでなく、下地窓風の丸窓や格子などを造作し、来客を誘う佇まいになりました。
既存の流し台を外部に設置し、ご主人が釣ってきた魚の下処理に活用されています。

この家も古民家の間取りでありがちな、家族の暮らすところが暗く、日当たりの良い場所が使用されていませんでした。 床の間のある部屋は生かしながら、日常も活用できるように計画しています。
メタリックでシャープな印象のアイランドキッチンに差鴨居や漆喰の懐かしさが調和しています。

ポーチのタイルは既存のままです。改装する前は古びて見えるだけのタイルでしたが周りを新しくすると、その味わいが浮き上がってきました。

水周りの設備機器はシステムキッチンを含め、ご夫婦の好みで、斬新でモダンなものを選ばれました。

畳を無垢床材に張り替え、和室の趣そのままに改装しました。天井には高性能グラスウールを充填し断熱性能を高めています。シャンデリアは奥様がインターネットで見つけられたものです。

　

建物を調査すると、礎石の劣化、土台や柱の腐食、傾きなどが各所にありました。 礎石の差し替え・金輪継ぎ・ジャッキアップなどをしています。
継ぎ手は金物によるものではなく、大工の技術が発揮される木組みでしています。
建具も既存のものを生かし、補修しています。

古民家は断熱が一つの弱点です。開口部は断熱サッシに取替えました。
床下にはポリスチレンフォームを入れました。
天井裏は土埃がひどく、清掃した上で、気密シートを気密テープで貼り、グラスウールを敷き詰めました。

図面

DATE
工期	施工面積	総工事費
3ヶ月	138.2m2	1,700万円

担当者からのコメント

若いご夫婦だったので、設計当初念の為、建て替えの可能性について言及しましたがあくまでも再生を前提としていますと固い決意をされていました。完成引き渡しの時に、ご主人から「正直、これほど良くなるとは思っていませんでした。」と言われたことが、喜びの言葉としていただき、とても嬉しかったです。